재산세 과세기준일 뜻, 종부세 과세기준일 (+알게되면 1년치 재산세를 아낄 수도 있습니다 )
부동산을 5월에 팔았는데 왜 재산세 고지서가 또 날아왔을까요. 반대로 6월에 막 이사 왔을 뿐인데 왜 1년치 세금을 통째로 떠안게 됐을까요. …
부동산·세금
공동명의 재산세, 지분별 고지서 확인법 (+공시가격 올라도 5%만 오르는 이유)
공동명의로 산 아파트, 재산세 고지서가 부부 각자 이름으로 두 통 왔다면 처음엔 당황스러우셨을 텐데요. 잘못 나온 건 아닌지, 제가 계산해서 …
9월 재산세 납부기간, 2기분 대상, 조회방법 (+7월에 냈는데 또 나오는 이유)
우편함을 열었는데 지난 7월에 이미 낸 것 같은 재산세 고지서가 또 들어있었다면, 순간 “이거 잘못 나온 거 아닌가” 싶으셨을 거예요. …
전세보증보험 가입조건·비용과 보증료 40만원 환급 총정리(+집주인 동의 없이 가입됩니다)
전세보증보험은 집주인 동의 없이 가입됩니다. 동의 의무는 2018년에 폐지됐습니다. 가입 가능 여부를 확인하는 순서와 보증료 계산법, 계약기간 절반이 지나면 신청이 막히는 기한, 그리고 납부한 보증료를 최대 40만원까지 돌려받는 방법을 정리했습니다.
전월세 안심신탁 의무 아닙니다(+신청 조건·10월 일정 총정리)
전월세 안심신탁은 의무가 아닙니다. 집주인이 먼저 신청해야 성립하는 제도라 9월 공고·10월 신청 일정을 알아도 내 집은 대상이 안 될 수 있습니다. 월세 74만원이 이자 53만원으로 줄어드는 계산의 전제와 신청 조건을 정리했습니다.
전세보증보험 거절 사유와 전월세 안심신탁 대체 가능 여부, 126% 룰 확인
전세보증보험은 사후 보상, 전월세 안심신탁은 사전 차단입니다. 그런데 공시가격 126%를 넘어 보증보험이 거절된 집은 안심신탁에서도 걸러질 가능성이 큽니다. 두 제도의 가입 문턱과 보증료, 거절 사유를 나란히 비교했습니다.